EMPEROR INTERNATIONAL x CC LAND x CSI PROPERTIES

No.15 SHOUSON

壽臣山15號

A DRAMATIC PIECE
港島南區壽臣山道西15號
氣無盡

SCROLL

· STORY ·

豁無盡.壯闊自然

BEYOND THE RIDGE, AN ENDLESS NATURE UNFOLDS.
HERE, THE SOUTH SIDE'S MOST COVETED ADDRESS
COMMANDS PANORAMIC VISTAS FROM DEEP WATER BAY
TO THE SOUTH CHINA SEA.
FIFTEEN VILLAS. ONE HILLTOP.
A MASTERPIECE OF SCARCITY.

THIS IS SHOUSON. THIS IS HOME.

壽臣山,港島南區最顯赫的傳統豪宅地段。這裡被連綿山巒環抱,俯瞰深水灣與南中國海的蔚藍天際——大自然的頻率,潤澤內心的靜與純。森林的氧、海的能量,都歸納到心田,胸襟的無垠,思緒的無際,任你神往。

壽臣山15號坐落於此,十五座獨立洋房錯落有致地散落於翠綠山巒之間。每座府邸皆擁有私人花園、專屬電梯及恆溫泳池,將壯闊自然與奢華生活融為一體。這裡不僅是一座居所,更是一種境界——立於不朽地段之上,築起生活的氣度。

由英皇國際、中渝置地、資本策略地產及尚家生活四大發展商聯手打造,匯聚國際級建築大師的藝術視野,為香港寫下超低密度豪宅的傳世篇章。

· DESIGN ·

國際大師聯手 築起境界

由國際知名建築及設計團隊匠心打造,
十五座獨立洋房各具風華,
將低調奢華與自然景觀完美融合。

超低密度規劃

僅15座獨立洋房,實用面積由3,727至12,073平方呎,確保私隱與空間的極致體驗。

私人恆溫泳池

15座洋房中有13座配備私人恆溫泳池,在天際線下享受無邊際的暢泳體驗。

專屬電梯

每座洋房均設有私人電梯,由地下停車層直達各層生活空間,盡顯尊貴氣派。

私人花園與天台

每座洋房配備廣闊私人花園及天台,花園面積高達4,704平方呎,在城市中擁有自己的綠洲。

建築大師美學

由李景勳、雷煥庭建築師有限公司設計,Frank Leung (via.) 及英國 Studio PDP 等頂尖設計師為示範洋房注入藝術靈魂。

全景山海視野

居高臨下俯瞰深水灣、淺水灣及南中國海,遼闊景觀盡收眼底,豁然開朗。

· LOCATION ·

立無盡.不朽地段

坐落港島南區壽臣山道西15號
位處壽臣山及淺水灣傳統豪宅區
地段顯赫,矜貴非凡

顯赫地段

壽臣山為港島南區最具歷史底蘊的豪宅地段,鄰近深水灣、淺水灣及香港鄉村俱樂部,為城中顯貴聚居之地。

交通便捷

經香港仔隧道連接港島核心商圈,約15分鐘車程直達中環、金鐘及銅鑼灣,繁華與寧謐瞬間切換。

名校林立

位處小學18校網及南區中學校網,毗鄰多所頂尖國際學校及知名學府,為下一代提供最優質教育。

自然環抱

鄰近大潭郊野公園及多條遠足徑,綠意盎然。深水灣、淺水灣泳灘近在咫尺,盡享山海之間的寫意生活。

· PRESS ·

媒體報導

· INFORMATION ·

發展項目資料

發展項目名稱壽臣山15號 No.15 SHOUSON
區域壽臣山及淺水灣
街道名稱及門牌號數壽臣山道西15號
賣方傑懋有限公司、沛都有限公司*、廣盟有限公司*、兆東有限公司*、亮得有限公司*、潤港有限公司*
賣方的控權公司Superb Land Limited, Castle Horizon Holdings Limited(及相關控股公司)
發展商英皇國際、中渝置地、資本策略地產、尚家生活
認可人士李嘉胤(李景勳、雷煥庭建築師有限公司)
承建商保華建造有限公司
律師事務所貝克.麥堅時律師事務所
已為建造提供融資的認可機構香港上海滙豐銀行有限公司(相關貸款已清償)
單位數目15座獨立洋房
實用面積3,727 至 12,073 平方呎
官方網站www.15shouson.com

* 沛都有限公司、廣盟有限公司、兆東有限公司、亮得有限公司及潤港有限公司為傑懋有限公司的有聯繫法團,分別持有發展項目內特定洋房之物業權益。

· FAQ ·

常見問題

印花稅如何計算?

從價印花稅按樓價累進計算,須於簽署買賣合約後 30 日內繳交。首次置業(未持有其他香港住宅物業)可享較低稅率。2024 年「全撤辣」後,非首置及非永久居民稅率已大幅調低。

按揭最多可以借幾成?

1,000 萬或以下最高 90%(經按揭保險);1,000 萬至 1,500 萬最高 80%;1,500 萬至 3,000 萬最高 70%。金管局已暫停壓力測試,但仍需通過供款與入息比率(DTI ≤ 50%)審核。

買樓有哪些額外開支?
  • 印花稅:按樓價累進計算
  • 律師費:HK$10,000-30,000
  • 管理費:入伙後每月按呎繳交
  • 差餉及地租:入伙後按政府估值繳交
收樓時要注意什麼?

檢查牆身及天花有否裂紋或水漬;窗戶、電器、供水及排污是否正常;單位是否與售樓說明書相符。一手住宅物業有 6 個月至 1 年保養責任期,欠妥之處須於保養期內書面申報。

壽臣山15號 的落成日期?

現樓發售。

壽臣山15號 有什麼特色?

僅 15 座獨立洋房(3,727 至 12,073 平方呎),每座配備私人花園、專屬電梯及恆溫泳池,居高俯瞰深水灣及南中國海。由英皇國際、中渝置地、資本策略地產及尚家生活聯手打造。

周邊有什麼學校和交通?

位處小學 18 校網及南區中學校網。鄰近主要幹道及鐵路站,駕車往來中環及金鐘約 15-20 分鐘。

如何預約參觀?

填寫本頁下方的查詢表格,留下聯絡方式,專員將安排參觀及提供售樓說明書與最新銷售安排。

· ENQUIRY ·

預約參觀或查詢

留下聯絡方式,專員將為你安排參觀及提供項目詳情。

SSL/TLS 加密傳輸 · 你的資料僅轉交專員跟進,不作儲存

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本網頁並不是發展項目之官方網站網頁。以上資料僅供參考,一切以發展商公布的最新資料為準。本網站載有的所有資料、數據及圖像只供參考之用,其準確性及真實性不作保證。如有任何疑問,請諮詢專業人士意見。